Kodėl žmonės perka nuosavą būstą? Išskyrė pagrindines priežastis

Neseniai vykdyto tyrimo duomenimis - gyventojai būstą perka dėl nenoro gyventi su tėvais arba nuomojame būste. Kitas populiarias priežastis ir būsto nuomos trūkumus apžvelgia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

Žydra RakauskaitėNuotrauka: „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė ©„Luminor“

 Kiek daugiau nei ketvirtadalis Lietuvos gyventojų (26 proc.) įsigyja nuosavą būstą, nes nebenori gyventi su tėvais arba nuomotis būsto, atskleidė rudenį „Luminor“ banko užsakymu atlikta apklausa.* Tai – aukščiausias rodiklis iš visų Baltijos šalių. Latvijoje šią priežastį įvardijo 15 proc. respondentų, o Estijoje – 19 proc.

Taip pat šalies gyventojai yra įsitikinę, kad ilgalaikėje perspektyvoje nuosavas būstas atsieina pigiau nei nuomojamas – taip teigė 20 proc. apklaustų žmonių. Tiek latviams, tiek estams tai pasirodė kiek mažiau svarbu – šį variantą pasirinko atitinkamai 14 proc. Latvijos ir 18 proc. Estijos gyventojų. 

Pasak Žydros Rakauskaitės, gyventojų noras sutaupyti yra suprantamas, nes nuosavas būstas dažniausiai išties tampa pagrįsta ir atsiperkančia investicija į jų gyvenimo kokybę. 

„Šiandien matome, kad kol žmonių finansinė situacija stabili ir paskolai grąžinti jie išleidžia ne daugiau kaip 30–40 proc. savo mėnesinių namų ūkio pajamų, tol ilgalaikėje perspektyvoje pirkti būstą bus ko gero patraukliau, nei jį nuomotis. Svarbu atsiminti, kad nors finansiniai įsipareigojimai gali tęstis ir kelis dešimtmečius, tai nereiškia, kad jame teks praleisti visą likusį gyvenimą. Būstą visada galima parduoti, pavyzdžiui, norint grąžinti paskolą arba siekiant gautas lėšas panaudoti kaip pradinį įnašą jūsų poreikius tuo metu geriau atitinkančio nekilnojamojo turto įsigijimui“, – sako Ž. Rakauskaitė.

Dar viena priežastis, kodėl žmonės įsigyja nuosavą būstą – galimybė jį įrengti pagal savo norus. Šį teiginį akcentavo 19 proc. Lietuvos gyventojų ir po 13 proc. latvių bei estų, parodė apklausa. 

Dalį šalies gyventojų nuoma verčia jaustis nesaugiai

Minėtas tyrimas taip pat atskleidė Lietuvos gyventojų požiūrį į būsto nuomą ir pagrindinius jos trūkumus. Maždaug 3 iš 5 (58 proc.) šalies gyventojų kaip vieną esminių minusų mato galimybę, kad nuomotojas gali pakelti nuomos kainą. 

Beveik pusė (46 proc.) apklaustųjų teigia, kad nuomotojas gali staiga nutraukti sutartį, o tai verčia juos jaustis nesaugiai. Dar 35 proc. šalies gyventojų nerimauja, kad nuomotojai gali nenorėti priimti jų gyventi į būstą su augintiniais (40 proc.) ar vaikais (35 proc.).

„Tiek nuomojamas, tiek nuosavas būstas turi įvairių pliusų ir minusų. Pavyzdžiui, namus besinuomojantys gyventojai turi galimybę lanksčiai, daugybę kartų keisti gyvenamąją vietą, tačiau tuo pat metu tenka taikstytis su nuomotojo taikomais apribojimais. Įsigijus nuosavą būstą, taisykles žmonės gali kurti patys, o pačius namus įsirengti pagal savo galimybes ir poreikius“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė.

„Luminor“ bankas per pirmąjį šių metų pusmetį Lietuvoje suteikė būsto paskolų už daugiau nei 246 mln. eurų. Vidutinė paskolos suma šiuo laikotarpiu siekė maždaug 92 tūkst. eurų.

 

Top