Dauguma ieškančiųjų visų pirma atsiverčia NT skelbimus, lygina kainas, rajonus, infrastruktūrą. Ir tik išsirinkę norimą būstą pradeda domėtis būsto paskolos sąlygomis. Anot „Citadele“ banko Baltijos šalių klientų patirties tobulinimo centro vadovės Rasos Narės, toks sprendimo kelias nėra tinkamas ir būsto ieškoti vertėtų jau turint pradinį įnašą, tvirtą finansinį pagrindą ir aiškius paskolos rėmus.

Renkantis būsto paskolą jos terminas yra vienas svarbiausių sprendimų. Nuo termino priklauso ir bendra paskolos suma, ir mėnesinės įmokos dydis. Tad balanso tarp komfortiškos mėnesio įmokos ir bendros paskolos sumos yra svarbus. Kaip jį atrasti, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.

Dažnai manoma, kad būsto paskolai svarbi tik pirkėjo finansinė situacija - kredito istorija, pajamos, pradinis įnašas ir galimybė laiku mokėti paskolos įmokas. Vis dėl to, net atitinkantis kriterijus besiskolinantysis gali paskolos nesulaukti. Paskolos suteikimui įtaką daro ir tokios aplinkybės kaip nekilnojamojo turto būklė, statybų etapas, įrengtumas ir net vystytojo reputacija.

Lietuvos bankas pirmą kartą įvertino Lietuvos finansų sektoriaus poveikį klimatui ir biologinei įvairovei. Vertinimas atskleidė, kad nors augant investicijų ir paskolų portfeliams didėjo bendras jų poveikis aplinkai, vienam investuotam ar paskolintam eurui tenkantis pėdsakas mažėjo. Tai rodo, kad finansų sektoriaus investicijos ir paskolos tampa vis tvaresnės.

Svarstantys apie būsto paskolą pirmiausia yra atkreipia dėmesį į įmokos dydį. Tačiau „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė teigia, kad reiktų įsivertinti ir kitus veiksnius - kaip tai paveiks kasdienes išlaidas, kitus šeimos tikslus ir galimybes taupyti. Ekspertė primena, kad reiktų nepamiršti ir įmokos pokyčių keičiantis palūkanų normoms.